Trước tình trạng chi phí triển khai dự án leo thang, nhiều chủ đầu tư quyết định dùng các chính sách thanh toán, ưu đãi vay hấp dẫn để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư. Đơn cử, dự án MT Eastmark City trung tâm TP Thủ Đức được nhiều khách hàng quan tâm với mức giá từ 36 triệu/m2, ân hạn và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
Dòng tiền đổ vào bất động sản vì tâm lý e ngại lạm phát
Đối mặt với áp lực từ chi phí xây dựng, lạm phát và khan hiếm nguồn hàng, giá căn hộ tại TP.HCM và nhiều địa phương lân cận liên tục leo thang trong các năm qua.
Số liệu từ Savills Việt Nam cho thấy, phân khúc căn hộ trung cấp tại TP.HCM đang có tầm giá tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2, tăng 11% so với quý 4/2021 và hơn 27% theo năm. Mức giá sơ cấp căn hộ trung bình tại TP.HCM vượt mức 58 triệu đồng/m2.
TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, khi lạm phát xảy ra, thị trường sẽ ghi nhận dòng tiền đổ mạnh vào kênh đầu tư BĐS, nơi được mệnh danh là “trữ tiền an toàn”.
BĐS có mối tương quan với lạm phát, một khi lạm phát gia tăng, giá BĐS thường có xu hướng tăng theo, thậm chí tăng mạnh. Khi lạm phát càng cao cùng với những động thái như điều chỉnh lãi suất từ Ngân hàng Nhà nước, khả năng chi trả của người mua sẽ bị hạn chế hơn.


Theo ông David Jackson, TGĐ Collies Việt Nam, những ưu đãi mạnh tay của các chủ đầu tư BĐS thời điểm này được xem như giải pháp thiết thực nhất để người mua nhà có thể mua BĐS trong thời điểm giá cả leo thang.
Người mua “săn” căn hộ giá dưới 40 triệu/m2 tại TP Thủ Đức
Hầu hết các chính sách này đều được chủ đầu tư thiết kế phù hợp với các gia đình trẻ, cần sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà. Về góc độ đầu tư, các chính sách này cũng mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn thấp.
Anh Hoàng Minh, một kỹ sư công nghệ đang làm việc tại Tp. Thủ Đức cho biết, anh cố gắng tìm kiếm những dự án căn hộ triển khai trên địa bàn TP. Thủ Đức có tầm giá hợp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có chính sách thanh toán dễ thở.


Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP. Thủ Đức hiện nay đã vượt lên 55 triệu đồng/m2, hầu như không còn dự án cao cấp nào giá dưới 40 triệu/m2, dự án MT Eastmark City nổi lên như một “hiện tượng” của thị trường khu Đông với mức giá từ 36 triệu đồng/m2.
Đây cũng đang là dự án cao cấp hiếm hoi với mức giá hợp lý tại khu vực TP.Thủ Đức tính đến thời điểm này.
Theo giới chuyên môn, đây là mức giá tốt xét về quy mô, chất lượng dự án bởi MT Eastmark City là khu phức hợp quy mô bậc nhất tại TP Thủ Đức, gồm 2.000 căn hộ, hệ thống tiện ích cao cấp, được quy hoạch đồng bộ, bài bản. Bàn giao hoàn thiện cùng căn hộ là nội thất đẳng cấp, toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ, hệ tủ bếp hiện đại và thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu hàng đầu như Duravit…
Nhờ chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư, người mua hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp giữa tâm điểm TP Thủ Đức chỉ với 30% giá trị căn hộ – khoảng 600 triệu đồng. Số tiền còn lại được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, ân hạn nợ cho đến thời điểm nhận nhà, giúp người mua có thời gian 3 năm để thảnh thơi cân đối tài chính.
Với mong muốn hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu tổ ấm và cơ hội đầu tư sinh lợi, chủ đầu tư dự án đã áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ để khách hàng “rộng cửa” giải quyết bài toán chi phí, qua đó góp phần giúp tâm lý thị trường khởi sắc tích cực hơn.
Theo báo Thanh Niên Việt
TIN TỨC KHÁC
“Ông lớn” mạnh tay kích cầu, bất động sản đón sóng phục hồi
Khi các yêu cầu về giãn cách xã hội dần được nới lỏng, nhiều doanh nghiệp lớn lên kế hoạch ra mắt, mở bán sản phẩm mới kèm ưu đãi...
MT Eastmark City định hình căn hộ cao cấp giá trị thật, tăng giá thật
Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP Thủ Đức được nhận...
Mua nhà, nhận xe xịn – vàng trao tay tại sự kiện giới thiệu phân khu Eastmark 1 – MT Eastmark City
Phân khu Eastmark 1 với những tòa tháp đẹp nhất trong quần thể hơn 15 ha của dự án MT Eastmark City trung tâm TP. Thủ Đức, sẽ được ra...
Đi tìm cú hích hạ tầng tương lai của thành phố Thủ Đức
Lợi thế hạ tầng giao thông liên kết vùng được ví như đòn bẩy “vạn năng”, không chỉ liên tục tạo ra các đợt sóng đầu tư nhà đất mà...
“Săn” căn hộ giá dưới 40 triệu/m2 tại TP Thủ Đức – khoản đầu tư siêu lợi
Trong bối cảnh thị trường BĐS TP.HCM toàn dự án căn hộ giá 55 -60 triệu đồng/m2, MT Eastmark City được xem là “cơ hội hiếm” để người mua nhà...
Chuẩn bị giới thiệu chính thức khu đô thị tích hợp quy mô bậc nhất TP Thủ Đức
Đón đầu làn sóng hồi phục của kinh tế, từ quý 2-2022 thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM và cả khu vực vệ tinh lân cận đã bắt đầu...
Thị trường biến động, sản phẩm nào vẫn hút khách?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, nhiều nhà đầu tư loay hoay tìm kiếm kênh trú ẩn phù hợp. Trong đó, các sản phẩm phục vụ...
Căn hộ từ 36 triệu/m2 giúp nhà đầu tư ‘phá vỡ’ thế khó
Giới chuyên gia cho rằng, sự hồi phục của nền kinh tế thế giới và Việt Nam trong năm 2022 sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sôi...