Thị trường biến động như hiện tại càng củng cố giá nhà sẽ không có chuyện “quay đầu” do đó việc đầu tư vào BĐS chính là kênh sinh lời hiệu quả.
Khi thị trường rơi vào giai đoạn trầm lắng, người mua sẽ có tâm lý thủ tiền mặt hay gửi tiết kiệm ngân hàng để đảm bảo sự an toàn cho dòng tiền. Tuy nhiên với đà lạm phát hiện nay, lãi suất tiết kiệm không bù được sự trượt giá lạm phát, vì vậy các chuyên gia đánh giá BĐS vẫn là “bến đỗ” an toàn cho dòng tiền.
Nhận diện cơ hội thay vì để dòng tiền “ngủ yên”
Các chuyên gia cho rằng, thay vì ôm dòng tiền mặt trong giai đoạn thị trường lạm phát, người mua nhà có thể tranh thủ các chính sách ưu đãi tài chính tốt từ chủ đầu tư để hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Theo Ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam, nhiều người có nhu cầu tìm đến nhà đất như một kênh trú ẩn tài sản an toàn khi các kênh đầu tư khác vẫn khá nhiều biến động khó lường. Cung – cầu BĐS chênh lệch nên thời gian qua, hầu hết các dự án có nguồn hàng chào bán tại TP.HCM đều ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ đạt 70-100%, nhất là những dự án có quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín, vị trí cộng hưởng được tiềm năng hạ tầng khu vực và giá “mềm” đều được người mua ngắm đến. Cơ hội mua nhà sơ cấp lúc này “rộng cửa” hơn bởi người mua được chủ đầu tư hỗ trợ các chính sách thanh toán khá tốt, hiếm khi xuất hiện trong bối cảnh thị trường bình thường hay sôi động.
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cũng cho rằng, trong bối cảnh thị trường chững lại, nếu nhanh nhẹn người mua có thể nắm bắt được nhiều cơ hội hơn. Tuy nhiên người mua cần lựa chọn sản phẩm và khu vực đầu tư phù hợp, tránh để “ngộp” dòng tiền hay chết vốn trên tài sản có tính thanh khoản thấp. Để chọn một sản phẩm BĐS đầu tư an toàn thời điểm hiện tại cần xem xét đến yếu tố tiềm năng khu vực, vị trí, pháp lý, chủ đầu tư uy tín và có tính thanh khoản tốt cũng như có sự hỗ trợ tài chính phù hợp cho người mua. Trong bối cảnh lạm phát như hiện nay, việc ra chính sách “mạnh tay” giúp chủ đầu tư kéo được thanh khoản dự án khi rất nhiều người phải cân đối dòng tài chính trước khi nghĩ đến việc mua nhà.
Báo cáo “Tâm lý người tiêu dùng & các xu hướng BĐS nửa cuối năm 2022” của Batdongsan.com.vn nhận định trong 1 -5 năm tới giá cả địa ốc cả nước sẽ có chiều hướng tăng. Cùng tình hình thị trường biến động như hiện tại càng củng cố giá nhà sẽ không có chuyện “quay đầu” do đó việc đầu tư vào BĐS chính là kênh sinh lời hiệu quả.


“Đãi cát tìm vàng” để tranh thủ giá tốt và ưu đãi tài chính
Tại điểm nóng nhà đất TP.HCM là TP. Thủ Đức, một số dự án căn hộ ghi nhận sự đón nhận tích cực như Flora Panorama, Urban Green, Vinhome Solari … đều áp dụng công thức chung là lợi thế hạ tầng, giá phù hợp và chính sách hỗ trợ tài chính thiết thực.
Tiêu biểu tại khu vực này, khu phức hợp MT Eastmark City cũng đang giới thiệu các sản phẩm trong giai đoạn 2, nổi bật là chính sách ưu đãi tài chính thiết thực kèm theo. Trong bối cảnh thị trường TP Thủ Đức “tuyệt chủng” căn hộ dưới 50 triệu/m2, dự án này trở thành “bom tấn” khi còn giữ mức giá từ 39 triệu/m2 tại khu Đông, lại sở hữu vị trí mặt tiền Vành Đai 3, tuyến hạ tầng chiến lược trong phát triển bộ mặt liên kết vùng của cả Đông Nam Bộ. MT Eastmark City bàn giao hoàn thiện cao cấp với loạt thương hiệu nội thất nổi tiếng, thường chỉ dùng cho phân khúc căn hộ trên 60-70 triệu đồng/m2.
Trong đợt giới thiệu giai đoạn 2 tới đây, chủ đầu tư đưa ra chính sách hỗ trợ tài chính là thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng. Điều này đồng nghĩa khách hàng chỉ bỏ ra khoảng 700 triệu là có thể nhận nhà, có thời gian thảnh thơi để thanh toán mà không cần lo lắng chi trả số tiền lớn ngay thời điểm nhận nhà vì vẫn được hỗ trợ lãi suất kéo dài đến 12 tháng sau. Đó là chưa kể giá trị căn hộ có khả năng tăng cao sau 30 tháng khi hưởng lợi từ hạ tầng khu vực TP Thủ Đức.


“Thị trường khựng lại thì các chính sách hỗ trợ của CĐT lại bật lên, cũng là cách để kéo thanh khoản dự án. Tuy nhiên, người mua nên mua nhà khi giá cả phù hợp với thu nhập của mình, nếu thu nhập đảm bảo để mua nhà thì việc mua nhà ở vào thời điểm nào cũng hợp lý” – Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, quản lý thị trường nhà ở CBRE Việt Nam nhận định. Vì thế, cơ hội để mua nhà khi thị trường BĐS chững lại như hiện nay sẽ rộng cửa hơn lúc thị trường ở trạng thái bình thường hay nóng sốt.
Hoàng Kim | nhipcaudautu.vn
TIN TỨC KHÁC
Danh mục vật liệu và trang thiết bị dự án MT Eastmark City
Chúng tôi xin gửi đến Quý khách hàng danh mục vật liệu và trang thiết bị bàn giao dự án MT Eastmark City, trong đó bao gồm danh mục bàn...
Căn hộ từ 36 triệu/m2 giúp nhà đầu tư ‘phá vỡ’ thế khó
Giới chuyên gia cho rằng, sự hồi phục của nền kinh tế thế giới và Việt Nam trong năm 2022 sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sôi...
Chuẩn bị ra mắt căn hộ mẫu khu phức hợp MT Eastmark City
Dự kiến sẽ chính thức khai trương căn hộ mẫu vào ngày 02.04.2022, khu phức hợp MT Eastmark City được đông đảo khách hàng quan tâm chờ đợi để trải...
Bước đi nào cho nhà đầu tư để săn bất động sản liền kề công trình giao thông nghìn tỷ?
Khi TP. Thủ Đức hoàn thiện hệ thống hạ tầng, giá bất động sản có khả năng tăng cao. Loạt công trình nghìn tỷ là “điểm tựa” giúp TP. Thủ...
“Săn” căn hộ giá dưới 40 triệu/m2 tại TP Thủ Đức – khoản đầu tư siêu lợi
Trong bối cảnh thị trường BĐS TP.HCM toàn dự án căn hộ giá 55 -60 triệu đồng/m2, MT Eastmark City được xem là “cơ hội hiếm” để người mua nhà...
Thị trường biến động, sản phẩm nào vẫn hút khách?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, nhiều nhà đầu tư loay hoay tìm kiếm kênh trú ẩn phù hợp. Trong đó, các sản phẩm phục vụ...
Khi chủ đầu tư “cõng gánh” tài chính giúp người mua nhà
Nhiều chủ đầu tư đang chấp nhận cắt giảm lợi nhuận để có những chính sách bán hàng ưu đãi, góp phần giúp giải bài toán tài chính cho người...
Khởi động đường Vành đai 3 TP HCM
8,7 km thuộc Vành đai 3 TP HCM với hạng mục quan trọng nhất là cầu Nhơn Trạch khởi công sáng 24/9, tổng mức đầu tư 6.900 tỷ đồng, hoàn...