Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP Thủ Đức được nhận định sẽ lên ngôi.
Thực tế, nhiều người mua ở thực bắt đầu nhận thấy đây là thời điểm tốt để mua nhà với giá hời khi các chủ đầu tư dùng nhiều chính sách kích cầu, hỗ trợ khách hàng giải tỏa áp lực trong giai đoạn đầu.
BĐS TP. Thủ Đức hưởng lợi từ dòng tiền đầu tư mạnh tay
Số liệu từ DKRA Việt Nam cho thấy, TP. Thủ Đức tiếp tục là khu vực ghi nhận nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ căn hộ đứng đầu thị trường với 70%. Bên cạnh liều thuốc hạ tầng, áp lực từ lạm phát gia tăng cũng khiến nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền từ các kênh chứng khoán, vàng và ngân hàng vào kênh đầu tư an toàn hơn là BĐS.
Xét theo khu vực thì nhu cầu tìm mua BĐS vẫn tập trung về các điểm quy hoạch mà điển hình là tuyến đường Vành Đai 3, nút giao thông An Phú (Tp. Thủ Đức). Phó Thủ tướng trong buổi làm việc tại TP HCM về tình hình triển khai dự án đường Vành đai 3 đã nhấn mạnh đây là tuyến đường huyết mạch, cần sớm hoàn thành để phát huy hiệu quả và ưu tiên đẩy nhanh tiến độ triển khai. Thị trường BĐS quanh khu vực này do đó trở thành tâm nhiệt được giới đầu tư lưu tâm, tạo thành sóng ngầm chạy đua tranh các suất đầu tư chất lượng.
Bên cạnh đó, chi phí triển khai dự án ngày càng gia tăng cũng khiến BĐS xuất hiện đợt điều chỉnh giá lớn. Theo thống kế từ Sở xây dựng, năm 2021 chỉ số giá xây dựng tăng 4,34% so với năm 2020, làn sóng tăng giá vật liệu được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2022 kéo giá nhà ở sơ cấp lên cao các năm tiếp theo. Câu chuyện an cư trở thành bài toán nóng và là suất đầu tư hấp dẫn cho những ai biết đón đầu thời cơ.
MT Eastmark City – mở ra xu hướng đầu tư năm 2022
Dẫn đầu xu hướng đưa bất động sản khu Đông trở về đúng với giá trị thực, MT Eastmark City đã tạo nên cú hích mạnh mẽ với mức giá từ 36 triệu/m2. Dự án được giới đầu tư nhạy bén định vị là suất đầu tư thức thời khi định hình được 3 giá trị thực hấp dẫn.


Đầu tiên là mức giá thực, đi ngược xu hướng định giá cao của thị trường trong bối cảnh giá căn hộ TP. Thủ Đức đang ở ngưỡng trung bình 55 triệu đồng/m2. Theo giới chuyên môn, đây là mức giá hời bởi MT Eastmark City là khu phức hợp quy mô hàng đầu tại TP Thủ Đức với quần thể hơn 2000 căn hộ, hệ thống tiện ích theo chuẩn cao cấp, được quy hoạch đồng bộ, bài bản. Bàn giao hoàn thiện cùng căn hộ là nội thất đẳng cấp, toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ êm ái, hệ tủ bếp hiện đại và thiết bị vệ sinh từ những thương hiệu danh tiếng như Duravit, Toto, Hansgrohe.
Nhờ chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư Điền Phúc Thành, người mua hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp sát giá trị thực giữa tâm điểm TP Thủ Đức sôi động chỉ với 30% giá trị căn hộ – khoảng 600 triệu đồng. Số tiền còn lại được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, ân hạn nợ cho đến thời điểm nhận nhà, giúp người mua có thời gian 3 năm để thảnh thơi cân đối tài chính.
Thứ hai là khả năng tăng giá thực, được bảo chứng bởi vị trí hấp dẫn 3 mặt tiền đường gồm Vành đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, liền kề các khu đô thị lớn và 2 Khu công nghệ cao. Khi hoàn thiện và bàn giao vào năm 2024, MT Eastmark City không chỉ mang giá trị giao thương, kết nối liên vùng mạnh mẽ với 4 tỉnh Đông Nam Bộ mà còn đón đầu điểm rơi thị trường khi đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành đi vào vận hành năm 2025.


Trên hết, chất lượng sống thực là mảnh ghép trọn vẹn khiến giới trí thức trẻ lựa chọn cập bến MT Eastmark City để thăng hạng chất lượng sống cùng nhiều đặc quyền như: hệ thống bảo vệ 24/7, hệ tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao và đặc quyền sống xanh trong hệ sinh thái ven sông tự nhiên, 100% căn hộ đều có thiết kế tinh tế, ban công rộng thoáng, đa dạng tầm nhìn.
Điều khiến dự án này tạo sức hút lớn còn bởi sự đa dạng trong loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều khẩu vị đầu tư. Anh Phan Hoàng, một nhà đầu tư trẻ, cho biết anh nhắm đến căn văn phòng đa năng, vừa ở làm văn phòng làm việc để thuận tiện cho các chuyên gia quốc tế đến VN làm việc. Phân khu Eastmark 1 của MT Eastmark City hiện có 95 sản phẩm văn phòng với giá hấp dẫn nhưng vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu của cả khu căn hộ. Một số nhà đầu tư lâu năm lại lựa chọn đầu tư shophouse để đón đầu tiềm năng kinh doanh khi quần thể thương mại của dự án đi vào hoàn thiện.
Ánh Dương
Theo báo Nhịp Sống Kinh Tế
TIN TỨC KHÁC
“Săn” căn hộ giá dưới 40 triệu/m2 tại TP Thủ Đức – khoản đầu tư siêu lợi
Trong bối cảnh thị trường BĐS TP.HCM toàn dự án căn hộ giá 55 -60 triệu đồng/m2, MT Eastmark City được xem là “cơ hội hiếm” để người mua nhà...
Đón đầu cơ hội đầu tư ‘khủng’ tại ‘thủ phủ’ công nghệ và sáng tạo
Trong bối cảnh dân số TP. Thủ Đức dự kiến tăng gấp 2-3 lần trong 10 năm tới đây trong khi quỹ đất hạn hẹp dần, nguồn cung nổi bật...
Căn hộ ven sông 39 triệu đồng/m² đang gây sốt thị trường có gì?
TP.Thủ Đức (TP.HCM) đang “chiếm sóng” thị trường BĐS với hơn 10 trên tổng số 22 dự án trên cả nước ra mắt trong quý 2/2022. “Thỏi nam châm” khu...
Căn hộ Sài Gòn tạo mặt bằng giá mới, rẻ hơn cả Bình Dương
Trong khi nhiều dự án ở Bình Dương đẩy giá căn hộ trên 40 triệu/m2 thì TP.HCM, xuất hiện dự án mới, chỉ từ 36 triệu/m2. Thế “giằng co” giữa...
Lựa chọn nào cho người mua nhà trong 6 tháng cuối năm?
Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM trong 6 tháng cuối năm dự kiến sẽ đa dạng hơn nhờ có thêm dự án mới mở bán. Tuy nhiên phần lớn vẫn...
Khu đô thị The Global City Quận 2
The Global City là dự án phức hợp thương mại kết hợp khu nhà ở cao tầng có quy mô 117,4 ha do Masterise Homes phát triển tọa lạc tại...
Sóng đầu tư đổ về, giá căn hộ TP. Thủ Đức tăng dựng đứng, thiết lập đỉnh mới
Chi phí đầu tư cao, quỹ đất cạn kiệt, nguồn cung hạn chế đẩy giá bất động sản tại TP. Thủ Đức (TP.HCM) liên tục tăng. Nhiều chủ đầu tư...
Bất động sản Thủ Đức “tăng nhiệt” nhờ hạ tầng
Liên kết vùng và hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng để tạo sức bật và hứa hẹn khả năng sinh lời của thị trường...