Đã qua rồi kỷ nguyên “làm việc ở đâu tìm nhà ở đó”, giới trẻ hiện đại với tâm lý “ăn ngon – mặc đẹp – sống chill, sống khỏe” đã dần hình thành nên xu hướng chọn nhà dựa trên tiêu chí “kép”: Môi trường sống vừa đảm bảo không gian xanh, vừa kết nối các tuyến đường lớn, di chuyển nhanh và thuận lợi về trung tâm thành phố.
Tiêu chuẩn khắt khe khi chọn căn nhà đầu đời
Theo Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng BĐS (CSS) và xu hướng BĐS năm 2023 của Propertyguru Việt Nam, có gần 70% người trẻ trong gần 1.000 người tham gia khảo sát mong muốn sở hữu căn nhà đầu đời trong 1-2 năm tới, kèm theo “bộ” tiêu chuẩn khắt khe.


Thứ nhất, dự án phải đảm bảo không gian xanh. Chỉ cần gõ từ khóa “sống xanh” trong 0,37 giây, sẽ hiện lên 204 triệu kết quả. Con số này minh chứng cho niềm khát khao mạnh mẽ của giới trẻ nói riêng và xã hội nói chung về môi trường sống trong lành.
Nghiên cứu mới đây của Nhà tâm lý học Amy Cuddy ở Đại học Harvard (Mỹ) cũng cho thấy, việc ngắm thiên nhiên và cây xanh vào mỗi sáng thức dậy vừa giúp tăng thị lực, ngăn ngừa cận thị, vừa là phương pháp tích hợp năng lượng, sẵn sàng cho ngày làm việc mới hiệu quả hơn. Ngoài ra, những mảng xanh trong khu đô thị còn giúp hấp thụ 40-50% cường độ bức xạ mặt trời, làm giảm nhiệt độ không khí từ 3 – 4 độ C, tốt cho sức khỏe.
Thứ hai, với sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông tại các vùng đô thị vệ tinh, giới trẻ hiện đại hướng đến tiêu chí: không quan trọng khoảng cách bao xa, mà là di chuyển mất bao lâu. Điều này đồng nghĩa với việc, dự án càng ở gần các công trình giao thông trọng điểm, dễ kết nối với các tuyến đường lớn, di chuyển thuận tiện càng được ưu tiên lựa chọn.
Cuối cùng, dự án phải có giá vừa tầm với thu nhập. Bởi thực tế quỹ đất trung tâm khan hiếm, mật độ dân số đông, giá đất liên tục thiết lập mặt bằng mới nên các dự án trung tâm có đầu tư mảng xanh thường sở hữu mức giá đắt đỏ, vượt xa so với thu nhập của người trẻ.
Nếu như số liệu thống kê cuối năm 2020 cho biết, người trẻ TP.HCM phải mất khoảng 20 năm tích lũy mới mua nổi nhà thì hiện tại đã tăng lên 30 năm với mức thu nhập khả dụng trung bình 200 – 250 triệu đồng/năm, tương đương 15 – 20 triệu/tháng.
Theo các chuyên gia BĐS, căn nhà đầu đời chính là niềm tự hào, đánh dấu độ ổn định trong sự nghiệp của giới trẻ nên thường phải lựa chọn rất kỹ càng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng được các tiêu chuẩn trên rất khan hiếm, chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Dự án ven sông tự nhiên, giá tốt bậc nhất còn sót lại tại TP.Thủ Đức
Nắm bắt nhu cầu, mới đây Rio Land chính thức giới thiệu ra thị trường dự án MT Eastmark City nằm trong lòng quần thể đô thị xanh ven sông tại TP.Thủ Đức. Với giá từ 42 triệu/m2, dự án vừa ra mắt đã gây chú ý đặc biệt với giới trẻ có gu như giới văn phòng, freelancer làm công tác sáng tạo, gia đình trẻ và chuyên gia đang làm việc tại khu công nghệ cao…


Bên cạnh đó, MT Eastmark City đặc biệt chú trọng đến trải nghiệm của từng cư dân khi đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại dọc theo công viên ven sông với: vườn ven sông, đường chạy bộ và dạo bộ trải dài, khu gym ngoài trời, sân chơi nước trẻ em, sân thể thao đa năng, BBQ; cùng hệ tiện ích nội khu đa phong cách… thỏa mãn mọi nhu cầu giải trí, thư giãn, tập luyện thể thao.
Không chỉ được lòng giới trẻ với không gian sống xanh, view sông tự nhiên hiếm có giữa lòng TP.Thủ Đức, MT Eastmark City còn ghi điểm khi có đến 4 cung đường về nhà: Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Vành đai 3; Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu; Mai Chí Thọ – Đường Liên Phường – Trường Lưu; Xa Lộ Hà Nội – Vành đai 3.
Đáng chú ý, dự án sở hữu vị trí vàng trên mặt tiền Vành đai 3 – tuyến vành đai “đỏ lửa” nóng nhất thị trường BĐS phía nam lúc này khi đang được TP.HCM gấp rút thu hồi, đền bù và bàn giao đất đảm bảo khởi công trước 30.6.


Các chuyên gia BĐS cho rằng, tiềm năng tăng giá trị BĐS luôn gắn liền với tiến độ hạ tầng được triển khai. Trong đó, cả nhu cầu đầu tư và ở thực đều được hưởng lợi. Bởi khi hạ tầng hoàn thiện, giá BĐS chắc chắn sẽ tăng theo, nhất là với thị trường TP.Thủ Đức – nơi đã từng chứng kiến không ít lần giá biến động theo hạ tầng, quy hoạch.
Tuy nhiên theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, lãi suất ngân hàng chưa ổn định thì việc sở hữu các sản phẩm vừa túi tiền, pháp lý chuẩn chỉnh, tiến độ xây dựng đúng hẹn vẫn là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư và an cư. Được biết, hiện MT Eastmark City đã hoàn thành xây dựng đến tầng 6, bám sát tiến độ cam kết với khách hàng, dự kiến bàn giao vào quý 4/2024.
Thanhnien.vn
TIN TỨC KHÁC
Nhộn nhịp đi “săn” căn hộ sắp bàn giao trên thị trường thứ cấp
Nhiều người mua ở thực đang có xu hướng tìm kiếm các dự án chuẩn bị bàn giao trên thị trường thứ cấp để giao dịch trong thời điểm cuối...
9km đường Vành đai 3 TP HCM khởi công đầu năm 2022
Dự án 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3, tổng vốn 5.300 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý 1/2022, giúp tăng kết nối TP HCM,...
Chính thức khởi công khu phức hợp MT Eastmark City
Sáng ngày 18.12.2021, lễ khởi công dự án khu phức hợp MT Eastmark City được tổ chức thành công tại phường Long Trường, TP.Thủ Đức. Buổi lễ diễn ra long...
MT Eastmark City: Căn hộ ngay mặt tiền đường Vành đai 3 mà giá giai đoạn 2 chỉ từ 39 triệu/m2 sẽ thế nào?
MT Eastmark City là một trong những dự án gây chú ý tại thị trường căn hộ TP.HCM năm 2022 nhờ vị trí mặt tiền đường Vành đai 3, cùng...
Tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 11/2021
Cập nhật tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 11/2021 đang trong quá sình san lấp mặt bằng và ép cọc. Dự kiến giữa tháng 11/2021 sẽ tiến hành...
Đường vành đai 3 – cú hích cho kinh tế, bất động sản TP Hồ Chí Minh
Đường vành đai từ lâu đã là “mỏ vàng” tạo đột phá kinh tế cũng như bước nhảy vọt cho bất động sản (BĐS) tại nhiều nước trên thế giới....
Khu phức hợp MT Eastmark City chính thức ra mắt căn hộ mẫu
Đây là cột mốc quan trọng trong hành trình triển khai dự án với nhiều tâm huyết cùng sự chỉn chu, nghiêm túc của chủ đầu tư và đội ngũ...
Bất động sản TP. Thủ Đức chiếm ưu thế trong cuộc đua hút nhà đầu tư
Nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh, thanh khoản tốt, tiện ích dân sinh ngày càng hoàn thiện, sức nóng BĐS...