Áp lực từ lạm phát dự kiến sẽ đẩy nhanh tốc độ tăng giá BĐS, người mua nhà có xu hướng tìm đến các dự án căn hộ có giá hợp lý đi kèm chính sách bán hàng nhiều ưu đãi.


Nỗi lo giá BĐS tăng trong bối cảnh lạm phát
Dòng tiền đang tiếp tục đổ vào lĩnh vực BĐS khi tâm lý lo ngại lạm phát ngày càng tăng lên. Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Trường Đại học Ngân Hàng TP.HCM, lạm phát trên phạm vi toàn cầu khiến “một đồng tiền của ngày mai sẽ không giá trị bằng đồng tiền của ngày hôm nay”. Với bối cảnh lãi suất không thể theo kịp tốc độ lạm phát, dòng tiền có xu hướng đổ mạnh vào kênh đầu tư BĐS, nơi được mệnh danh là “trữ tiền an toàn”. BĐS có mối tương quan với lạm phát, một khi lạm phát gia tăng, giá BĐS thường có xu hướng tăng theo, thậm chí tăng mạnh.
Đồng thời, khi đối mặt với áp lực từ chi phí xây dựng và khan hiếm nguồn hàng, giá căn hộ tại TP.HCM và nhiều địa phương lân cận liên tục leo thang trong các năm qua. Nhận định về mức độ tăng giá của thị trường BĐS thời gian tới, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE nhận định: “Giá căn hộ sẽ tăng khoảng 3-7% tùy từng phân khúc trong năm 2022. Riêng phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng khoảng 5-7%”.
Người mua tìm đến những dự án tốt về giá và thanh toán
Quyết định sẽ mua nhà trong năm nay, anh Hoàng Minh, một kỹ sư công nghệ đang làm việc tại Tp. Thủ Đức cho biết, anh nỗ lực tìm kiếm những dự án căn hộ triển khai trên địa bàn TP. Thủ Đức có tầm giá dưới 40 triệu/m2, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có chính sách thanh toán dễ thở. “Do chưa đủ tài chính nên tôi dự tính đợi thư thả thêm một thời gian, nhưng nhìn thấy tình hình lạm phát, giá nhà có nguy cơ sẽ tăng vùn vụt nên tôi quyết định càng sớm mua nhà càng tốt”, anh Minh cho hay.
Trước tình trạng chi phí triển khai dự án leo thang, nhiều chủ đầu tư chọn cách cung cấp các chính sách hỗ trợ tài chính để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư. Ví như tại khu vực trung tâm TP. Thủ Đức, dự án khu phức hợp MT Eastmark City do Rio Land phát triển Rio Land được sự đón nhận tích cực của thị trường với mức giá từ 36 triệu đồng/m2. Đây cũng đang là dự án cao cấp hiếm hoi với mức giá hợp lý tại khu vực Tp.Thủ Đức tính đến thời điểm này. Bên cạnh mức giá tốt, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi vay và tiến độ thanh toán cho người mua như hỗ trợ vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà. Bên cạnh đó còn chiết khấu ưu đãi lên đến 5% cho khách hàng mua sỉ sản phẩm.


Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP. Thủ Đức hiện nay đã vượt lên 55 triệu đồng/m2, hầu như không còn dự án cao cấp nào giá dưới 40 triệu/m2 thì mức giá của MT Eastmark City càng được đánh giá là cơ hội đầu tư khó bỏ lỡ nếu xét về quy mô, tầm vóc lẫn chất lượng bàn giao. Đây là quần thể hơn 2.000 căn hộ, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hơn 100 tiện ích nội khu cao cấp. Bàn giao hoàn thiện cùng căn hộ là nội thất đẳng cấp, toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ, hệ tủ bếp hiện đại và thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu hàng đầu như Duravit…
Theo chia sẻ từ đại diện Rio Land – nhà phát triển dự án này, nếu tính toán theo chính sách bán hàng hiện tại, người mua chỉ cần khoảng 600 triệu đồng là có thể sở hữu một căn hộ cao cấp bàn giao hoàn thiện, sau đó sẽ có khoảng thời gian rộng rãi trong 3 năm cho đến khi nhận nhà để sắp xếp kế hoạch chi trả mà không quá áp lực tài chính. Việc chủ đầu tư áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ đã và đang mang lại cơ hội sở hữu được chốn an cư mơ ước cho nhiều người có nhu cầu ở thực cũng như nhà đầu tư qua đó góp phần giúp tâm lý thị trường tích cực hơn sau các đợt bùng phát dịch.
Ánh Dương
Theo báo Tổ Quốc
TIN TỨC KHÁC
[Infographic] Bóc tách dự án MT Eastmark City “sang, xịn” tại TP Thủ Đức
Khu phức hợp MT Eastmark City đang gây chú ý với mức giá hấp dẫn từ 39 triệu/m2, song hành với vị trí chiến lược tại mặt tiền đường Vành...
Tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 03/2023
Chúng tôi xin cập nhật đến Quý Khách Hàng tiến độ thi công dự án MT Eastmark City vào tháng 03/2023. Công trình đang thi công rất chất lượng và đảm bảo: Block...
MT Eastmark City “khai pháo” đầu năm với sự kiện tôn vinh hơn 500 chuyên viên tư vấn BĐS
Ngày 24.02.2022, sự kiện tri ân và tôn vinh các chuyên viên tư vấn đồng hành cùng dự án khu phức hợp MT Eastmark City đã diễn ra tại Khu...
Nguồn cung mới gia tăng sức nóng cho thị trường BĐS dịp cận Tết
Nhiều doanh nghiệp BĐS đang ấp ủ nguồn hàng chất lượng dự kiến sẽ tung ra vào thời điểm cận Tết Nguyên đán. Nguồn cung mới được kỳ vọng sẽ...
New Real Estate – Công ty phân phối bất động sản hàng đầu Phía Nam
Trong nhiều năm qua, đầu tư bất động sản là kênh chưa bao giờ lạc hậu mà ngược lại không ngừng tăng lên qua từng thời kỳ. Đây được đánh...
Dự án MT Eastmark City chính thức giới thiệu phân khu Eastmark 1 với tòa tháp Diva đẹp nhất
Ngày 25.09.2022, sự kiện giới thiệu chính thức phân khu Eastmark 1 dự án MT Eastmark City diễn ra tại Khách sạn Sheraton (Quận 1, TP.HCM) đã thu hút gần...
Hoàn thành 2 tuyến đường Vành đai 3, 4 TPHCM giai đoạn 2021-2025
Văn phòng Chính phủ có thông báo số 149/TB-VPCP về kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại cuộc họp ngày 14/5 vừa qua...
Sau khi ra mắt căn hộ mẫu, MT Eastmark City càng được nhà đầu tư săn đón
Khai trương căn hộ mẫu vào đầu tháng 4 vừa qua, MT Eastmark City đã thu hút hơn 1000 lượt khách tham quan và trải nghiệm. Giới đầu tư và...