Với hạ tầng dần hoàn thiện, TP Thủ Đức ngày càng hiện rõ diện mạo một đại đô thị sầm uất với nhiều dự án nhà ở tiện nghi, giao thông thuận tiện.
Quy tụ hàng loạt công trình lớn, thị trường địa ốc TP Thủ Đức được đánh giá là phát triển theo chiều sâu bền vững, người dân cũng được hưởng lợi ích thực về lâu dài. TP Thủ Đức với hệ thống hạ tầng dịch vụ hoàn thiện sẽ đón “dòng chảy” dân cư và đầu tư ngoại dồn dập đổ về. Khi đó, BĐS có khả năng tăng trưởng tích cực.
Đại đô thị phía đông với tuyến đường huyết mạch
Trải qua 10 năm hình thành và phát triển, bóng dáng một đại đô thị phía đông dần lộ diện. Với lợi thế kết nối đa tầng – đa điểm, TP Thủ Đức tiếp tục thu hút các chủ đầu tư có tiềm lực phát triển các khu đô thị vệ tinh đồng bộ với hạ tầng công cộng. Hàng loạt công trình giao thông nghìn tỷ được Chính phủ quan tâm đầu tư đã góp phần thay da đổi thịt từng ngày cho khu vực này.
Trong số đó, việc xây dựng tuyến vành đai 3 cũng như các tuyến cao tốc phía nam được xem là nhiệm vụ cấp bách. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 75.378 tỷ đồng, tổng chiều dài hơn 76 km, đi qua địa bàn các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An.


Với việc kết nối 5 đường cao tốc hướng tâm là TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Chơn Thành, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 không chỉ liên kết 4 địa phương, mà còn giải quyết bài toán kết nối liên vùng. Đây còn là tuyến đường tạo hành lang công nghiệp kết nối các kho cạn về cụm cảng biển, giúp giảm thời gian đi lại, giảm chi phí logistics và tạo lợi thế cạnh tranh.
Trong vòng 5-15 năm tới, việc khép kín đường vành đai 2, xúc tiến làm đường vành đai 4 cùng các công trình lớn khác như sân bay Long Thành và các đô thị vệ tinh, đường vành đai 3 sẽ tạo xung lực phát triển lớn cho cả vùng kinh tế.
Với những tín hiệu đáng mừng đầu tiên, các nhà đầu tư vào TP Thủ Đức có nhiều lý do để đặt niềm tin vào tiềm năng BĐS nơi đây.
Nhà đầu tư tận dụng cơ hội
Như xu hướng tất yếu, quỹ đất tại các khu vực có tuyến vành đai 3 đi qua đã lọt “tầm ngắm” các ông lớn BĐS nhằm đi trước đón đầu. Nổi bật trong thời gian gần đây có khu phức hợp MT Eastmark City do Rio Land phát triển.
Tọa lạc tại mặt tiền vành đai 3 và các tuyến đường quan trọng như Trường Lưu, Lò Lu nối dài, dự án này thừa hưởng hạ tầng trọng điểm và hệ thống tiện ích vùng hiện đại của TP Thủ Đức.


Nhờ ưu thế vị trí tại giao điểm 3 tuyến đường vành đai 3, Trường Lưu và Lò Lu, cư dân từ dự án mất 15-20 phút di chuyển về Thủ Thiêm, quận 1 hay Phú Mỹ Hưng. Nơi đây cũng cách các thủ phủ kinh tế năng động như TP Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch,… khoảng 20-30 phút, hay 15 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành, không tới 10 phút ra Cao tốc Bến Lức – Long Thành để về các tỉnh miền Tây. Nhờ kết nối giao thông liên vùng hoàn chỉnh, cư dân có thể sống tại TP.HCM nhưng vẫn ung dung làm việc tại Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai,… và ngược lại.
Các chuyên gia dự đoán sau 3-5 năm khi hạ tầng hoàn thiện, nơi đây sẽ hình thành diện mạo đô thị sầm uất, với cộng đồng cư dân phát triển mạnh, đặc biệt khi khu công nghệ cao 2 hình thành và cụm đại học quốc gia mở rộng. Do đó so về vị trí và chất lượng, nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực đánh giá căn hộ cao cấp MT Eastmark City là khoản tích lũy có tiềm năng tăng trưởng.
Mới đây, dự án này giới thiệu tháp đẹp nhất ven sông với số lượng giới hạn hơn 600 căn, mức giá dự kiến khoảng 39 triệu đồng/m2.


“Trong lúc TP Thủ Đức gần như vắng các dự án dưới 50 triệu/m2, một căn hộ ven sông nằm trong khu đô thị quy mô, tiện ích đầy đủ với mức giá hợp lý là khoản đầu tư tiềm năng. Vậy nên tôi quyết định xuống tiền, dù không ở thì cho thuê cũng khả quan”, anh Duy Phúc – một khách hàng đến tham quan dự án – chia sẻ.
Trà Văn
Theo báo Zing News
TIN TỨC KHÁC
Khởi động đường Vành đai 3 TP HCM
8,7 km thuộc Vành đai 3 TP HCM với hạng mục quan trọng nhất là cầu Nhơn Trạch khởi công sáng 24/9, tổng mức đầu tư 6.900 tỷ đồng, hoàn...
Đất Xanh giới thiệu dự án Datxanhhomes Riverside Thủ Đức
Vừa qua, Đất Xanh Group đã chính thức giới thiệu dự án Datxanhhomes Riverside (tên cũ là Gem Riverside). Đặc biệt, dự án đã được nâng cấp với concept thiết...
Dưới 2 tỷ đồng mua được căn hộ nào ở TP Thủ Đức?
Những căn hộ này phần lớn đều nằm trong các dự án đã được bàn giao, diện tích không quá lớn và chỉ có 1-2 phòng ngủ. Rever mới đây...
Thị trường bất động sản căn hộ sôi động hơn với các chính sách kích cầu
Trước tình trạng chi phí triển khai dự án leo thang, nhiều chủ đầu tư quyết định dùng các chính sách thanh toán, ưu đãi vay hấp dẫn để hỗ...
Làn sóng di cư về TP. Thủ Đức của các doanh nghiệp SME
TP. Thủ Đức đang có nhiều lợi thế để trở thành vùng đô thị hàng đầu cả nước song hành theo đó là tiềm năng tiềm năng thủ phủ công...
Tích lũy 350 triệu đồng để sở hữu văn phòng cao cấp tại TP.Thủ Đức
Theo Quyết định 318/2022 ban hành từ UBND TP.HCM dự kiến đến năm 2025 TP.Thủ Đức thu hút khoảng 50.000 dân cư, trong đó có 20.000 kỹ sư và chuyên...
Cơ hội sở hữu căn hộ giá vừa tầm tại trung tâm thành phố Thủ Đức
Liệu còn cơ hội nào để người mua nhà có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Thủ Đức với mức giá chỉ từ...
New Real Estate – Công ty phân phối bất động sản hàng đầu Phía Nam
Trong nhiều năm qua, đầu tư bất động sản là kênh chưa bao giờ lạc hậu mà ngược lại không ngừng tăng lên qua từng thời kỳ. Đây được đánh...