Đón đầu cơ hội đầu tư ‘khủng’ tại ‘thủ phủ’ công nghệ và sáng tạo

Trong bối cảnh dân số TP. Thủ Đức dự kiến tăng gấp 2-3 lần trong 10 năm tới đây trong khi quỹ đất hạn hẹp dần, nguồn cung nổi bật nhất tại thị trường này hiện có dự án MT Eastmark City do Rio Land phát triển.

Giới chuyên môn cũng đánh giá cao vị trí của MT Eastmark City với 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Lò Lu, Trường Lưu – những cung đường kết nối giao thương hàng đầu của ‘tứ giác động lực’ miền Nam.

Đầu tư tất thắng khi ‘ngắm’ đúng vị trí

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức được đánh giá là đang bước vào giai đoạn vàng để đầu tư khi hạ tầng giao thông liên kết vùng của đô thị này vẫn đang trên đà phát triển, tiềm lực kinh tế dồi dào, nhu cầu mua và giá trị BĐS thì liên tục đà tăng cao trong bối cảnh quỹ đất sẽ khan hiếm dần trong những năm tới.

Giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ tiếp tục tập trung đẩy nhanh tiến độ 47 dự án giao thông chính trên địa bàn thành phố Thủ Đức, đặc biệt đẩy nhanh tiến độ xây dựng tuyến Vành Đai 3, khởi công giai đoạn 1 của dự án với tổng vốn đầu tư 5.329,5 tỉ đồng và đặt mục tiêu hoàn thiện vào năm 2025.

Trong mạng lưới giao thông liên vùng, đường Vành Đai 3 được ưu tiên triển khai bởi giữ vai trò kết nối liên thông 5 tỉnh/thành TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Giao thương mậu dịch từ TP.HCM đến các đô thị vệ tinh phía Nam sẽ càng thông thuận và tăng trưởng mạnh, nhất là những cửa ngõ kinh tế như Sân bay Long Thành hay cảng Cái Mép.

Vì vậy, tại TP. Thủ Đức, khu vực có tuyến Vành đai 3 đi qua có nhu cầu phát triển BĐS rất lớn. Tiềm năng này vốn đã được nhiều ‘ông lớn’ BĐS nhận ra từ trước đó nên những năm gần đây, ‘sóng ngầm’ săn tìm quỹ đất tại khu vực này đang diễn ra mạnh mẽ. Không chỉ các các Tập đoàn đổ về đây tìm quỹ đất đẹp mà nhà đầu tư cá nhân cũng âm thầm ‘chiếm thời cơ’ trước khi khu vực này bùng nổ.

Dự án ‘làm nên chuyện’ tại trung tâm TP. Thủ Đức

Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m), Trường Lưu và Lò Lu (lộ giới 30m) – vị trí có tính kết nối giao thương liên vùng mạnh mẽ.

Một khi tuyến Vành Đai 3 đi vào vận hành, khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh thành về TP. Thủ Đức được rút ngắn đáng kể.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 -20 phút thuận tiện di chuyển về Thủ Thiêm, Quận 1, Phú Mỹ Hưng. Chưa đến 20-30 phút đi lại giữa các ‘thủ phủ’ kinh tế năng động như TP.Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch…hay 15 phút đến sân bay quốc tế Long Thành, không tới 10 phút ra Cao tốc Bến Lức – Long Thành để đổ về các tỉnh miền Tây.

Nhờ kết nối giao thông liên vùng hoàn chỉnh nên khi chọn MT Eastmark City, người lao động hoàn toàn có thể sống tại TP.HCM nhưng vẫn ung dung làm việc tại Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai… và ngược lại.

Bên cạnh đó, MT Eastmark City đã góp phần ‘thắp sáng’ bức tranh BĐS Khu Đông khi sở hữu nhiều ưu thế nổi bật từ vị trí, tiềm năng, giá, chính sách thanh toán,…

Đây là dự án hiếm hoi có quy mô lớn triển khai tại TP. Thủ Đức trong 2 năm trở lại đây với 7 block căn hộ, gồm gần 2.000 sản phẩm nằm trong tổng thể quy hoạch diện tích đất hơn 20ha, thừa hưởng được tiềm năng hạ tầng phát triển vượt bậc của khu vực.

Không chỉ vậy, MT Eastmark City là khu đô thị nằm giữa trung tâm của ‘thành phố trong lòng thành phố’, nơi được quy hoạch là mô hình khu đô thị sinh thái cao cấp dành riêng cho giới chuyên gia, kỹ sư, đội ngũ lao động trình độ cao trong và ngoài nước.

Bao quanh MT Eastmark City là hàng loạt các khu đô thị ầm uất đã và đang được hình thành như: KĐT Đông Tăng Long, Vinhomes Grand Park, KDC Centana, KDC Trường Lưu, chợ Long Trường, bệnh viện quốc tế…

Chỉ sau 3-5 năm khi hạ tầng khu vực này hoàn thiện sẽ hình thành diện mạo đô thị sầm uất, với cộng đồng cư dân phát triển theo cấp số nhân, đặc biệt là khi khu công nghệ cao 2 hình thành, cụm đại học quốc gia mở rộng…

‘Át chủ bài’ khiến dự án này trở thành cơ hội đầu tư ‘siêu khủng’ còn bởi yếu tố giá hấp dẫn. Trong bối cảnh giá căn hộ cao cấp tại Tp.HCM hiện vào khoảng 59-80 triệu đồng/m2, riêng khu vực TP. Thủ Đức, Bình Dương…có giá từ 40 -60 triệu/m2, MT Eastmark City ‘chào sân’ thị trường với mức giá dự kiến chỉ từ 36 triệu đồng/m2.

Với quy mô và vị thế của một khu đô thị cao cấp dành cho giới chuyên gia, lại có lợi thế vị trí và cơ hội tăng giá theo hạ tầng, mức giá này được xem là bất ngờ lớn cho thị trường và là cơ hội khó thể bỏ qua của giới đầu tư BDS. MT Eastmark City được xem là khoản đầu tư bảo chứng khả năng sinh lời cũng như là kênh trú ẩn tài chính an toàn trên thị trường căn hộ Tp.HCM.

Theo báo Tuổi Trẻ