MT Eastmark City là một trong những dự án gây chú ý tại thị trường căn hộ TP.HCM năm 2022 nhờ vị trí mặt tiền đường Vành đai 3, cùng 2 mặt tiền đường Trường Lưu và Lò Lu mà giá giai đoạn 1 chỉ từ 36 triệu/m2. Với giai đoạn 2, giá rumour của căn hộ MT Eastmark City cũng chỉ từ 39 triệu/m2. Hãy cùng Batdongsan.com.vn đến trải nghiệm xem căn hộ MT Eastmark City có gì nổi bật nhé!
Tổng quan
Khu căn hộ MT Eastmark City là dự án do Rio Land phát triển. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 20ha, bao gồm 3 phân khu với 7 block căn hộ, cung ứng cho thị trường gần 2000 căn hộ, shophouse và officetel. Dự án MT Eastmark City hiện đang triển khai phân khu Eastmark 1 trên quỹ đất 2,2ha, gồm 5 block cao từ 16-22 tầng. Có nhiều ưu điểm như vị trí mặt tiền đường Vành đai 3 nối 4 tỉnh thành phía Nam, tiện ích đa dạng cùng giá bán hợp lý, MT Eastmark City là dự án được nhiều người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu trong thời gian qua.
Vị trí
Dự án căn hộ MT Eastmark City thuộc địa phận phường Long Trường (Quận 9 cũ), TP. Thủ Đức, nằm trên mặt tiền đường Vành đai 3. MT Eastmark City cũng có thêm 2 mặt tiền là đường Trường Lưu và đường Lò Lu vừa xe ô tô đi 2 chiều. Dự án này cũng nằm gần đường Vành đai 2 sắp hoàn thành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, có một sông nội bộ nên tùy căn sẽ có view sông hoặc view cao tốc.
Được biết, đường Vành đai 3 sát dự án đã được duyệt chủ trương xây dựng, dự kiến khởi công đầu năm 2023. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Khi đường Vành đai 3 hoàn thành, cư dân sẽ có thêm một con đường đi từ dự án MT Eastmark City đến các quận Bình Chánh, Nhà Bè hoặc đi các tỉnh trên, tránh ùn ứ xe tại các tuyến đường hiện hữu. Ngoài ra, dự án cũng nằm giữa 2 sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành. Bên cạnh đó, khi tuyến Metro số 1 xây xong và đi vào khai thác, từ dự án, cư dân có thể đi thêm vài km đến Khu công nghệ cao quận 9 và đi tàu điện vào các quận trung tâm TP.HCM hoặc đi Bình Dương.
Tiện ích
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án MT Eastmark City có hệ thống tiện ích nội khu lên tới 100 tiện ích, nằm trong một hệ sinh thái xanh mát. Được biết, chủ đầu tư dành tới 75% quỹ đất để phát triển tiện ích và không gian xanh. Các tiện ích nổi bật nhất có thể kể tới như công viên 4500m2, hồ bơi chuẩn resort, khu sauna, sảnh đón sang trọng,… Dự án cũng có tới 99 căn shophouse, cung cấp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cho cư dân sống tiện nghi. Đặc biệt, MT Eastmark City còn có cả officetel, phục vụ nhu cầu làm việc, ở, nghỉ ngơi, mua sắm, thư giãn của cư dân cũng như khách lưu trú ngắn ngày theo mô hình staycation.
Thiết kế
Các tòa căn hộ MT Eastmark City chỉ cao từ 16-22 tầng – chiều cao vừa phải, phù hợp để tận hưởng view sông nội bộ. Mỗi tầng căn hộ điển hình có 18 căn, bố trí 5 thang máy, tương đương với tỷ lệ 3,6 căn/thang, đảm bảo phục vụ cư dân di chuyển lên xuống thuận lợi. Các căn hộ MT Eastmark City có diện tích dao động từ 63,4-99,9m2, trong đó căn góc là 3 phòng ngủ, còn lại là các căn 1+1 và 2 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án cũng có một số căn duplex. Thiết kế căn hộ MT Eastmark City 100% đều có ban công thoáng mát, riêng các căn góc 3 phòng ngủ có 2 ban công. Ban công rộng rãi với thiết kế cửa full kính lấy trọn view sông là điểm cộng của căn hộ MT Eastmark City.




Căn hộ MT Eastmark City sẽ được bàn giao cho người mua kèm theo nội thất cơ bản như tủ bếp, bồn rửa, cửa ra vào, cửa kính,… Đặc biệt, toilet căn hộ ở đây được trang bị lavabo và bồn cầu Duravit – thương hiệu cao cấp thường được trang bị trong các khu resort, khách sạn.


Giá bán
Giá căn hộ MT Eastmark City giai đoạn 1 là từ 36 triệu/m2. Tại giai đoạn 2 với các tháp còn lại của phân khu Eastmark 1, giá rumour là từ 39 triệu/m2, vào khoảng 2,5 tỷ/căn 1+1 phòng ngủ. So sánh với mặt bằng giá căn hộ ở Quận 9 hiện tại đang ở khoảng từ 50 triệu/m2 thì giá bán căn hộ MT Eastmark City khá cạnh tranh. Đơn cử, căn hộ phân khu The Origami trong Vinhomes Grand Park hiện giá thấp nhất vào khoảng từ 45-55 triệu/m2. Căn hộ Lumiere Boulevard mới ra mắt giá từ 50 triệu/m2. Đi xa hơn về hướng làng đại học Thủ Đức, các dự án căn hộ ở khu giáp ranh TP.HCM-Bình Dương giá cũng đã lên mức 33 – 35 triệu/m2.
Đánh giá tiềm năng
Batdongsan.com.vn đánh giá MT Eastmark City là dự án rất đáng cân nhắc tại khu vực TP. Thủ Đức. Với khoảng tài chính từ 2,5-dưới 3 tỷ, người mua có thể cân nhắc mua căn hộ tại dự án này để sở hữu không gian sống xanh, nhiều tiện ích tại khu Đông thành phố. Nếu không ở, chủ sở hữu căn hộ có thể cho thuê hàng tháng với đối tượng khách thuê là nhân viên văn phòng hoặc chuyên gia làm việc tại Quận 9, Thủ Đức. Một lựa chọn nữa là chủ sở hữu có thể cho thuê ngắn ngày dạng staycation, thậm chí vừa ở vừa cho thuê lại với căn 3 phòng ngủ. Về tiềm năng đầu tư bán lại, căn hộ MT Eastmark City hiện có giá bán khá “mềm”, có tiềm năng tăng giá theo các đợt mở bán, các giai đoạn triển khai tiếp theo cũng như “ăn theo” hạ tầng với các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 2 sắp hoàn thành, tuyến Metro số 1, sân bay Long Thành. Nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn phương án phù hợp với tài chính và mong muốn của mình với dự án này.
Lan Chi | Batdongsan.com.vn
TIN TỨC KHÁC
Khi chủ đầu tư “cõng gánh” tài chính giúp người mua nhà
Nhiều chủ đầu tư đang chấp nhận cắt giảm lợi nhuận để có những chính sách bán hàng ưu đãi, góp phần giúp giải bài toán tài chính cho người...
Căn hộ MT Eastmark City hút khách dịp cận tết
Những căn hộ có giá từ 36 triệu đồng/m2 của MT Eastmark City thu hút khách hàng, trong bối cảnh nhu cầu tìm mua bất động sản tại TPHCM ngày...
Đất Xanh giới thiệu dự án Datxanhhomes Riverside Thủ Đức
Vừa qua, Đất Xanh Group đã chính thức giới thiệu dự án Datxanhhomes Riverside (tên cũ là Gem Riverside). Đặc biệt, dự án đã được nâng cấp với concept thiết...
Tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 03/2023
Chúng tôi xin cập nhật đến Quý Khách Hàng tiến độ thi công dự án MT Eastmark City vào tháng 03/2023. Công trình đang thi công rất chất lượng và đảm bảo: Block...
Đi tìm cú hích hạ tầng tương lai của thành phố Thủ Đức
Lợi thế hạ tầng giao thông liên kết vùng được ví như đòn bẩy “vạn năng”, không chỉ liên tục tạo ra các đợt sóng đầu tư nhà đất mà...
Giải pháp nào để sở hữu BĐS mùa dịch?
Áp lực từ lạm phát dự kiến sẽ đẩy nhanh tốc độ tăng giá BĐS, người mua nhà có xu hướng tìm đến các dự án căn hộ có giá...
Căn hộ từ 36 triệu/m2 giúp nhà đầu tư ‘phá vỡ’ thế khó
Giới chuyên gia cho rằng, sự hồi phục của nền kinh tế thế giới và Việt Nam trong năm 2022 sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sôi...
The Hybrid chính thức chào sân, bất động sản quanh Vành đai 3 nhộn nhịp
The Hybrid – tòa tháp căn hộ đẳng cấp nhất quần thể sinh thái ven sông MT Eastmark City chính thức được giới thiệu ra thị trường, tiên phong thiết...