Từ khi chính thức thành lập, Thành phố Thủ Đức (TP. HCM) liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ giá hơn trăm triệu đồng một m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng.


Người mua nhà chật vật tìm căn hộ 40 triệu/m2
Một kỹ thuật viên công nghệ đang làm việc tại TP. Thủ Đức chia sẻ, với tầm tài chính của gia đình mình, anh đã “né” hết những khu vực nóng của TP. Thủ Đức, tìm về khu rìa ngoại thành để mua nhà mà vẫn không thấy dự án mới nào giá tầm 40 triệu/m2. Hầu hết các khu căn hộ mới triển khai giá mềm nhất cũng từ 45 -50 triệu/m2. Nếu thị trường cứ trên đà tăng giá mạnh như hiện nay, anh buộc phải tính đến phương án dạt về Bình Dương mua nhà dù vẫn mong muốn được định cư tại TP. HCM để thuận tiện cho con cái học tập. “Giá căn hộ ở TP. Thủ Đức liên tục tăng, dự án sau cao hơn dự án trước. Muốn tìm một căn hộ tầm giá khoảng 38 – 40 triệu đồng/m2 rất khó, chỉ còn một vài chung cư cũ trong khi tôi muốn tìm dự án đang triển khai để thanh toán dễ thở hơn”.
Bên cạnh việc quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nguồn cung khan hiếm, người mua nhà tại TP.HCM còn đối mặt với thực trạng giá BĐS tại thành phố này liên tục leo thang dưới áp lực gia tăng chi phí xây dựng, lạm phát….
Theo đại diện Savills Việt Nam, về cơ bản nguồn cung không có nhiều trong khi nhu cầu của người dân là có thực, nên việc thị trường lập đỉnh giá mới là điều không có gì đáng ngạc nhiên.
“Cửa vẫn rộng mở” chào đón thế hệ trẻ an cư tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè và Bình Thạnh là những khu vực ghi nhận giá căn hộ tăng mạnh nhất trong năm vừa qua. Đặc biệt tại thành phố Thủ Đức, khảo sát nhiều dự án đang chào bán tại đây đang có giá tầm 40 triệu đồng/m2 khá hiếm, hầu hết các dự án đều có giá bán gần 50-60 triệu đồng/m2. Một số dự án quy mô nhỏ hơn chuẩn bị mở bán cũng có tầm giá từ 43-45 triệu đồng/m2. Hầu hết đều vượt qua mức giá mà nhiều đối tượng có nhu cầu an cư tại thị trường này có thể chạm đến.
Tính đến hiện tại, một trong số ít dự án tại TP. Thủ Đức có sản phẩm có tầm giá dưới 40 triệu đồng/m2 nhưng đáp ứng tiêu chí chuẩn sống chuyên gia là khu phức hợp MT Eastmark City do Rio Land phát triển.


Không chỉ có lợi thế vị trí đắt giá cận sông và sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu), dự án này còn là nguồn cung lớn với 2.000 sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, văn phòng, shop thương mại dịch vụ cho thị trường. Nhờ mạng lưới kết nối giao thông liên vùng thông thuận, MT Eastmark City được kỳ vọng là “bến đỗ” của đội ngũ nhân sự cao cấp tại TP Thủ Đức và các đô thị vệ tinh Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu… Phân khu ra mắt đầu tiên – Eastmark 1 của dự án này có địa thế như một ốc đảo, với dải công viên ven sông 4.500 m2 cùng hơn 100 tiện ích đan xen trong hệ sinh thái đa dạng.
Hướng đến đối tượng trí thức trẻ, mức giá chỉ từ 36 triệu/m2 của dự án được xem là bất ngờ so với các dự án có cùng chất lượng trên khu vực. Giữa trung tâm “thủ phủ công nghệ” Thủ Đức, khi mức giá 40 triệu/m2 gần như “biến mất” khỏi thị trường, MT Eastmark City sẽ giúp nhiều gia đình mở rộng cánh cửa an cư. Riêng với giới đầu tư, đây cũng được xem là “cơ hội thức thời” để sinh lợi và trú ẩn tài chính an toàn trong bối cảnh lạm phát gia tăng.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
TIN TỨC KHÁC
Tranh thủ mua nhà trước nỗi lo tăng giá
Bất chấp các biện pháp kìm hãm, điều chỉnh, đà tăng giá của thị trường bất động sản (BĐS) vẫn như “con ngựa thoát cương”, đẩy người có nhu cầu...
MT Eastmark City định hình căn hộ cao cấp giá trị thật, tăng giá thật
Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP Thủ Đức được nhận...
Bản đồ bất động sản dịch chuyển về trung tâm TP Thủ Đức
Thị trường BĐS TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung đang bước vào chu kỳ xác lập mặt bằng giá mới. Câu chuyện đi tìm căn hộ giá...
Tp. Hồ Chí Minh: Tiền vẫn đua đổ vào bất động sản
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang chạm đáy trong khi nhu cầu sau dịch lại bùng lên mạnh mẽ. Nhà đầu tư bắt đầu nắn chảy dòng tiền sang...
Tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 12/2021
Chúng tôi xin cập nhật tiến độ thi công dự án MT Eastmark City tháng 12/2021 để quý khách hàng tiện nắm bắt. Cảm ơn đã theo dõi bài viết!...
Còn giải pháp nào để sở hữu nhà nếu tài chính dưới 1 tỉ đồng?
Câu chuyện nan giải của nhiều người mua nhà hiện nay chính là “vướng” việc vay vốn và xoay trở dòng tiền. Để góp phần tháo gỡ gánh nặng cho...
Tiến độ dự án MT Eastmark City tháng 06/2022
Chúng tôi xin cập nhật đến Quý Khách Hàng tiến độ thi công dự án MT Eastmark City vào tháng 06/2022. Cảm ơn đã theo dõi bài viết 5/5 - (1 bình...
Khu đô thị quy hoạch bài bản ‘giữ nhiệt’ giữa thị trường biến động
Mặc dù thị bất động sản đang biến động, song những dự án nằm trong các khu đô thị quy mô, được quy hoạch bài bản vẫn được khách hàng...