Căn hộ Precia Quận 2

Precia là dự án căn hộ do Minh Thông làm chủ đầu tư tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Định, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ) và nằm liền kề dự án D’lusso cũng do chủ đầu tư này phát triển. Dự án có Quy mô 1 block cao 23 tầng, cung ứng ra thị trường 333 căn hộ cao cấp từ 1-3PN.

Tổng quan dự án Precia

Tọa lạc tại quỹ đất vàng ngay trung tâm Quận 2 hiện tại và là “trái tim” của thành phố khu Đông Sài Gòn trong tương lai, Precia là “viên ngọc quý” đón trọn nhịp sống phồn vinh, khởi sinh mạch đập thịnh vượng. Tòa tháp với thiết kế đẳng cấp cùng tiện ích chuẩn Resort, tinh tế sẵn sàng đánh thức mọi rung động, nâng niu những giác quan nguyên bản trân trọng hạnh phúc bằng những xúc cảm quý giá nhất.

• Tên dự án: Precia
• Địa chỉ: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa Ốc Minh Thông
• Tổng thầu: Công ty CP Xây Dựng Phước Thành
• Đơn vị thẩm tra: Công ty CP tư vấn xây dựng Tổng hợp (Nagecco)
• Đơn vị thẩm định: Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây Dựng
• Đơn vị giám xác thi công: Công ty CP Kiểm định Xây dựng Sài Gòn 2 (SCQC 2)
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Rio Land
• Đơn vị quản lý: Công ty TNHH CBRE Việt Nam (CBRE (dự kiến))
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xanh (Green Design)
• Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty CP thiết kế xây dựng Trường Hải (Hải Decor)
• Ngân hàng bảo lãnh: Agribank
• Tổng diện tích khu đất: 7.156,4 m²
• Mật độ xây dựng: 28%
• Quy mô dự án: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM)
  • Tầng hầm
  • Tầng 1 (TMDV – Shophouse)
  • Tầng 2-4: căn hộ kết hợp tiện ích
  • Tầng: 5 -21: căn hộ
  • Tầng 22-23: Penthouse (thông 2 tầng)
• Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
• Diện tích: 48 – 97 m² (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ)
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2022
• Pháp lý: Giấy Phép Xây Dựng số 122/GPXD được Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh cấp ngày 03/09/2019. Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam.
• Tiến độ hiện tại (tháng 6/2020): đang thi công móng, hầm.
• Bàn giao: hoàn thiện nội thất cao cấp đối với căn hộ, thô đối với Penthouse và Shophouse.
• Tiện ích: phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, hồ bơi vô cực trên cao, cabana phủ xanh, thác nước và hồ cảnh quan thơ mộng, Sky Garden, phòng Gym & Yoga, SPA, công viên, hầm xe, bảo vệ 24/24,….

Vị trí căn hộ Precia Quận 2

Dự án Precia nằm ngay “trái tim” Quận 2, chỉ cách “nửa bước chân” để tới KĐT mới Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quận 1, Quận 7, thừa hưởng tiện ích từ các dự án, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học đẳng cấp quốc tế.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2. Dự án Precia có khoảng cách kết nối 2km để tới hàng loạt khu đô thị sang trọng nhất của TP.HCM trong 2 năm tới:

• Khu đô thị tài chính Thủ Thiêm.
• Khu đô thị phức hợp TDTT Saigon Sports City.
• Khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Và trong bán kính 5km sẽ tiếp cận được:

• Trung tâm Quận 1.
• Khu Hành Chính Quận 2, CityHorse AP, Thảo Điền.
• Khu Công Nghệ Cao Quận 9.

Tiện ích căn hộ Precia An Phú

Precia Quận 2 hướng đến việc tạo dựng một không gian sống xanh với tất cả những tiện ích đẳng cấp nằm tại phía Đông Thành phố – đón đầu nhịp độ phát triển và xu hướng sống hiện đại, nhu cầu tất yếu của mọi khách hàng.

Tiện ích nội khu

Phong cách sống hiện đại, xanh và đậm chất nghỉ dưỡng là xu hướng được nhiều khách hàng tìm kiếm. Và Precia là hệ thống tiện ích được định hình trên những giá trị đẳng cấp như vậy.

Tiện ích sẽ được bố trí ở 4 tầng của tháp căn hộ Precia, bao gồm:

• Hồ bơi vô cực trên không.
• Khu thư giãn đẳng cấp.
• Chuẩn Resort dành cho trẻ em lẫn người lớn.
• Thác nước, GYM, BBQ,…

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vào vị trí đắc địa trung tâm Quận 2 nên cư dân tại Precia có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích trong khu vực vô cùng thuận lợi như Trường học TAS (The American Shool) của khu Palm City, Trường quốc Tế Úc, Trung tâm thương mại Socar Sala (có rạp chiếu phim), Vincom Plaza, Điện Máy Xanh, Saigon Sports City, Vincom Mega, Parkson, Stella Place,…

Trong giai đoạn từ năm 2022 – 2023, thời điểm dự án Precia Quận 2 bàn giao. Cũng là thời điểm các Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Sài Gòn Sport City, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rạch Chiếc liền kề Precia hình thành và đi vào hoạt động. Tạo nên một khu dân cư vô cùng sầm uất và hiện đại với đầy đủ các tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế. Nâng tầm giá trị khu vực và gia tăng giá trị dự án Precia Quận 2.

Thiết kế & mặt bằng dự án Precia

Mặt bằng căn hộ

Precia có thiết kế tối đa số lượng căn góc, chiếm khoảng 35.3% tổng số sản phẩm. Sảnh, thang máy & hành lang ngắn, xây dựng thông minh, thông thoáng. Số lượng căn hộ hạn chế, nâng cao không gian sống riêng tư, yên tĩnh.

100% các phòng trong tất cả các căn hộ đều thông thoáng tự nhiên, bếp liền kề với sân phơi nên rất phù hợp với tập quán sinh hoạt của người Việt.

Tại dự án Precia còn đẳng cấp ở chỗ chủ đầu tư thiết kế thêm 6 tầng có khu vực lánh nạn, các tầng này được bố trí xen kẻ và trải đều từ tầng 6 đến 21 nên đây cũng là một điểm nhấn quan trọng của dự án. Bên cạnh đó hành lang, sảnh thang máy ngắn, đầy đủ ánh sáng tự nhiên và gió giúp hành lang luôn thoáng mát.

Tầng 22 và tầng 23 là khu vực của căn hộ Penthouse, các căn tại 2 tầng này thông nhau, đây là không gian dành cho các khách hàng muốn có một căn hộ nhưng diện tích và không gian không thua kém các căn nhà phố 2 lầu ở mặt đất.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại dự án Precia Quận 2 được thiết kế hiện đại sang trọng và tối ưu diện tích. Tạo nên không gian sống phù hợp cho các gia đình trẻ, cũng như khả năng cho thuê phù hợp với giá trị. Tại Precia Quận 2, căn hộ đa dạng diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt nhờ hệ thống giếng trời cực nhiều giúp 100% các căn đều có từ ít nhất 2 mặt thoáng như căn góc.

Căn hộ 1PN

Căn hộ 2PN

Căn hộ 3PN

Căn hộ Penthouse

Giá bán căn hộ Precia Quận 2

Căn hộ Precia hiện tại đã bán hết các sản phẩm, nên nếu muốn mua quý khách chỉ có thể mua lại theo dạng chuyển nhượng, giá bán dao động từ 2,9 – 6,3 tỷ với thiết kế từ 1 – 3 PN. Tương ứng giá trung bình từ 59 – 63 triệu/m2.

Ký hiệu CH	Loại CH	Diện tích tim tường	Phòng ngủ	Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Min	Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Max
3C	1PN loại 1	49	1+	2,8 tỷ	3,0 tỷ
1C	1PN loại 2	54.2	1+1	3,1 tỷ	3,4 tỷ
4C	2PN loại 1	60	2	3,5 tỷ	3,7 tỷ
1B	2PN loại 2	71.3	2	4,2 tỷ	4,4 tỷ
2B	2PN loại 3	76.6	2	4,5 tỷ	4,8 tỷ
3B	2PN loại 4	67.1	2	3,9 tỷ	4,2 tỷ
4B	2PN loại 5	71.5	2	4,2 tỷ	4,5 tỷ
1A	3PN loại 1	96.7	3	5,7 tỷ	6,0 tỷ
2A	3PN loại 2	101.2	3	5,9 tỷ	6,3 tỷ

Hình ảnh thực tế dự án Precia

Dự án Precia hiện đang trong quá trình hoàn thiện những công đoạn cuối và sẵn sàng giao nhà tới những công dân đầu tiên vào đầu năm 2022.

Cảm ơn đã theo dõi bài viết!